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CAP D'AIL, CENTRE VILLE, STUDIO NEUF, MEUBLE et EQUIPE
Référence CR4554
Référence CR4554
Appartement - 27 m²
CAP D'AIL ( 06320 )
Prix de vente : 260 000 €
CAP D'AIL ( 06320 )
Prix de vente : 260 000 €
Charges : 1 200 €/an
Studio soumis au régime de la copropriété comprenant 57 lots.
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1200€ / an
Studio soumis au régime de la copropriété comprenant 57 lots.
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1200€ / an
Au cœur du Cap d'Ail, ce studio de 27 m², vous accueille au deuxième étage d'une résidence neuve de standing avec ascenseur.
Entièrement meublé et équipé, le séjour ouvre sur une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne avec WC.
Le DPE classé A garantit une consommation énergétique maîtrisée.
L'appartement bénéficie d'une localisation idéale : assurant un accès rapide aux commodités du quartier, il se trouve à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus.
Le quartier vivant offre de nombreux restaurants et cafés à deux pas, ainsi que les plages de la Mala et de la Pointe des Douaniers accessibles en moins de dix minutes à pied, pour profiter pleinement du littoral niçois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 € et 300 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 17/02/26
Immeuble
Année de construction
2026
Informations générales
Standing
Bon
Etat intérieur
Très bon état
Environnement
Exposition
Nord-Ouest
Détails énergétiques
Chauffage
Collectif, Electrique
Eau chaude
Individuel
Aménagements intérieurs
Etage
2
Surface
26,89 m²
Pièces
1
Salle(s) de bain
1
; "Studio - 27 m² - CAP D'AIL")
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83, avenue du 3 septembre - 06320 Cap d'Ail
Téléphone : 00 33 (0) 4 93 78 51 52 - Fax : 00 33 (0) 4 93 78 07 83 - E-mail : info[@]gastaldy.com
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