Notre métier d'Administrateur de biens
5 nouveaux mandats de gestion signés en ce début d’année !!
Pour quelles raisons ces nouveaux bailleurs nous ont-ils fait confiance ?
Notre professionnalisme reconnu :
Nous exerçons le métier d’administrateur de biens depuis plus de 25 ans, avec plus de 150 lots gérés. Stéphane GASTALDY, notre Directeur est président de la commission Gérance locative à la Chambre FNAIM 06, et expert en gestion locative.
Notre rigueur professionnelle :
Tous nos process sont écrits et nos engagements de qualité de service sont annexés à notre mandat de gestion.
Notre Méthodologie :
Nos méthodes de travail sont en phase avec les normes de la profession et la règlementation en vigueur. Nous déléguons certaines tâches à des prestataires extérieurs (comme nos états des lieux entrée ou sortie) afin d’apporter un niveau de service unique sur le marché de la gestion locative.
Nos services innovants :
État des lieux numériques avec photos, en signature électronique, signature des mandats et des baux en digital (avec certification) en présentiel ou à distance.
Reportage photographique en haute résolution.
Visite virtuelle.
Une équipe dédiée à la Gestion locative :
Stéphane GASTALDY, Notre Directeur d’agence apporte son expertise technique et juridique sur tous les dossiers. Il connait tous les lots que nous gérons pour les avoir tous visités une ou plusieurs fois.
Stéphanie GASTALDY, Notre comptable gérance, assure un suivi comptable au quotidien. Nous réglons tous nos propriétaires entre 3 et 5 jours après l’encaissement effectif des loyers, et adressons à chaque versement propriétaire un relevé de gérance garantissant le suivi et la transparence financière de notre travail.
Sophie IMBERT, Notre conseillère en Gestion Locative. Sa disponibilité et son sens commercial vous permettrons d’avoir un premier contact afin d’appréhender l’ensemble des nos services. Elle est en charge des visites et de la sélection des dossiers locataires. Elle assure donc une première analyse technique avant validation de notre assurance loyers impayés. Tous les dossiers locataires que nous soumettons à nos propriétaires / bailleurs sont donc déjà validés. Pas de perte de temps et sécurité financière totale dans le cadre d’un service de gestion avec garantie loyers impayés.
Morgane DELALLEAU, notre assistante commerciale, est au contact de nos propriétaires bailleurs et locataires, au quotidien. Elle connait chaque client et grâce à nos outils numériques, est également informée en temps réel de chaque dossier.
Clarté de notre grille Tarifaire :
Un taux de gestion unique, aucun service annexe rajouté ou en supplément
Une assurance loyers impayés négociée à taux brut de 2% sans aucune refacturation. Une gestion des dossiers sinistres dégâts des eaux et loyers impayés inclue dans notre honoraires de gestion.
Aucune mauvaise surprise !
Pour tous vos projets immobiliers, contactez notre équipe de Conseillers en
Gestion / Location & Transaction :
Century 21 Agence GASTALDY
83, Avenue du 3 septembre
06320 CAP D’AIL
Tel : 04 93 78 51 52
Email : info@gastaldy.com
