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Bienvenue Sophie !

C’est l’heure du portrait collaborateur et aujourd’hui, nous avons le plaisir de vous présenter Sophie, qui nous a rejoint depuis le mois d’octobre !

 Sociable, dynamique et persévérante, Sophie occupe le poste de Conseillère en location et développement au sein de notre agence, et vous accompagne sur tous vos projets de location / gestion sur le secteur de Cap d'Ail et ses alentours.

  Après 9 ans d'expérience dans le secteur bancaire, Sophie s'est réorientée dans l'immobilier en tant que Conseillère en transaction puis a pris la direction de 2 résidences étudiantes privées pendant 5 ans avant de nous rejoindre en octobre, pour notre plus grand plaisir !

Ce qui la stimule dans l'immobilier ? Le contact humain, l'accompagnement de ses clients dans leurs projets immobiliers et la diversité de ses missions.

 De l’estimation locative de votre bien à la remise des clefs à vos futurs locataires, notre service gestion / location vous accompagne au quotidien pour : 

• Estimer la valeur locative de votre bien,
• Rédiger le mandat de gestion,
• Publier votre bien sur tous nos supports (sites Internet, réseaux sociaux, vitrine, sites spécialisés)
• Faire réaliser les diagnostics obligatoires,
• Analyser les diagnostics techniques et vous conseiller sur les travaux nécéssaires,
• Réaliser un reportage photographe de qualité
• Réaliser une visite virtuelle,
• Mettre le bien en ligne sur nos différents sites et supports (vitrine, etc…)
• Proposer votre bien à la location à notre portefeuille de candidats locataires sélectionnés,
• Organiser les visites,
• Soumettre les dossiers concernés aux organismes de loyers impayés,
• Vous présenter les dossiers validés,
• Sélectionner des dossiers sur des critères techniques en respectant les lois en vigueur,
• Vous accompagner dans le choix du candidat,
• Rédiger le bail de location,
• Organiser l’état des lieux d’entrée / sortie avec notre prestataire,
• Assurer le bon déroulement de la location pendant toute la durée du bail,
• Organiser la visite conseil avec votre locataire sortant à réception du préavis de départ afin d’anticiper la relocation dans les plus brefs délais de votre bien,
• Vous accompagner dans les déclarations fiscales relatives aux loyers perçus
• Vous conseillers sur les travaux nécessaires avant la mise en location, ou en cours de location et être source de conseils afin de vous maintenir votre patrimoine immobilier dans les meilleurs conditions afin de garantir la pérennité de votre investissement,

Vous avez un projet de location / gestion ? Sophie sera ravie de vous accompagner ! Contactez-la sur sophie@gastaldy.com ou au 06 19 36 54 59