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Splendide villa d'exception aux portes des Alpes Maritimes
Référence CR3852
Maison - 5 pièces - 202 m²
CALLIAN ( 83440 )
Prix de vente : 1 150 000 €

À proximité du Golf de Terre Blanche, Maison de plain-pied, 220m2 LC, totalement restaurée par architecte en 2010, située sur un terrain plat paysager de 3800m2. Situation dominante en haut de colline, jolie vue sur les villages de Fayence, Callian, Montauroux, bénéficiant d'une tranquillité absolue. Sécurité assurée par des Caméras périphériques extérieures.
Proche de tous commerces, aérodrome de plaisance à 10mn, Autoroute à 15mn, Cannes à 30mn, Aéroport de Nice à 40mn, Monaco à 1h...
Un véritable hall d'entrée ouvre sur un vaste salon de 60m2 avec une cheminée en pierre de Mons dotée d'un Insert, et de belles poutres apparentes sous la toiture. Belle salle à manger, salon TV en mezzanine, pouvant être très facilement transformé en chambre supplémentaire potentielle avec une salle d'eau complète. Cet ensemble de vie abouti sur une cuisine spacieuse entièrement équipée, ilot central, avec porte fenêtre sur une grande terrasse couverte au bord de la piscine. Un accès à deux caves ( une buanderie et ensemble technique pour la piscine). Depuis l'entrée un couloir accède au partie nuit vers 3 chambres, une de 20m2 avec sa salle d'eau complète, une autre de 12m2 avec aussi sa salle d'eau, une autre encore de 12m2 avec sa salle de bains. Pour parfaire le tout une magnifique Piscine chauffée, en mosaïque de 11m x 5m, agrémentée d'une agréable pergola. Plusieurs terrasses de part et d'autres. Attenant un double garage de 60m2 facilement transformable également. Plusieurs places pour stationner à l'intérieur du terrain (couverte ou non). Terrain entièrement clôturé. Le Portail est automatique avec Digicode et caméra. Chauffage au sol dans les pièces d'eau et la climatisation est réversible. Matériaux et décoration de qualité, possibilité de vente meublée. À visiter absolument, coup de cœur assuré...!

Informations générales
Etat intérieur
Luxe
Environnement
Exposition
Sud-Est
Détails énergétiques
Chauffage
Individuel, Electrique
Aménagements intérieurs
Surface
202 m²
Pièces
5
Chambre(s)
3
Aménagements extérieurs
Terrain
3 800 m²
Parking(s)
2
 
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